Velocidade de Execução / Distribuição de Categorias

Introdução

Nesta tela é possível realizar a distribuição dos valores das categorias e também a distribuição dos valores da velocidade de execução.

Acesso:

Para ter acesso a Velocidade de Execução / Distribuição de Categorias pode ser de duas formas:

Acessar pela tela Principal de Cadastro de Cenário de Viabilidade:

1. Execute o Módulo Viabilidade
2. Clique no Menu Viabilidade
3. Clique no Submenu Cenário de Viabilidade
4. Escolha a empresa o empreendimento e o controle
5. Clique no botão Vel. Execução

Ou acessar pelo cadastro de Fase(s) e Unidade(s):

1. Execute os passos 1 a 4 acima:
2. Clique no botão Criar fase
3. Escolha o Código do Bloco
4. Clique na seta  e selecione a opção Velocidade de Execução / Distribuição de Categorias

• A Velocidade de Execução é uma distribuição percentual do Custo total de uma determinada fase mês a mês conforme período cadastrado.
• O Custo Total é calculado multiplicando quantidade de unidade pela área que multiplicado pelo custo somado a cada unidade cadastrada para uma determinado fase. Cada velocidade de execução cadastrada será distribuída pelo sistema automaticamente.
• Para informar ao sistema que se deseja eliminar a velocidade de execução para a fase atual, informe para todos os meses o valor zero (0,00), para isso basta copiar o valor zero(0,00) e selecionar todas as linhas e colar.
• A distribuição das categorias de custo que estiverem vinculadas às unidades com o tipo de negócio [0-Venda, 1-Aluguel], deverá ser distribuída manualmente pelo usuário que deverá informar na coluna (%) o percentual de custo no mês referente.

• A distribuição das categorias de custo que estiver vinculadas a unidades com o tipo de negócio [2-Estacionamento], será distribuída automaticamente pelo sistema, considerando o seguinte cálculo:
• Coluna Valor Distribuído

      

• Coluna (%) Percentual

Categorias Avulsas

• A distribuição de categorias avulsas consiste em distribuir um desembolso predefinido às categorias que estão inclusas em um cenário de viabilidade por não participar de nenhuma fase e nem fazem parte de outras categorias, porem incide diretamente ou indiretamente sobre o custo da obra.

1. Clique no folder “Distribuição por Categoria”
2. Informe a categoria que será utilizada para distribuição de desembolso;
3. Selecione o período inicial e final (Basta informar a data inicial do período e o números de parcelas que o sistema irá calcular automaticamente a data fim do período);
4. Informe a quantidade de parcelas. Informando as parcelas o sistema automaticamente distribui o valor total entre os primeiros registros do grid obedecendo a quantidade informada.
5. Informe o valor a distribuir. Este valor será o saldo. À medida que se vai distribuindo o valor no grid, o mesmo será abatido do saldo. Não é permitido informar valor maior que saldo e nem deixar saldo diferente de zero na categoria. O saldo deve ser distribuído 100%.
6. Se a categoria for do tipo VGV, o valor a ser distribuído é em relação ao VGV da fase, obedecendo ao percentual da categoria.

Replicar Distribuição de Categorias

    Replicar Distribuição de Categoria consiste em clonar todo um desembolso de uma categoria avulsa de origem em uma categoria avulsa de destino.

Perguntas: